Immobilienverkauf mit Rundum-sorglos-Service

Der Verkauf einer Immobilie kann verschiedene Gründe haben. Sie müssen aus beruflichen Gründen aus Ihrem Zuhause ausziehen. Das Haus ist zu groß oder zu klein geworden oder Sie haben eine Immobilie geerbt und selber keine Verwendung gefunden. Aus welchem Motiv auch immer Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten – als Immobilienverkäufer wünschen Sie sich Ihre Immobilie schnellstmöglich, mit höchster Sicherheit und zu dem besten Preis zu verkaufen.

Wir verhelfen Ihnen dazu, dass Sie genau diese Ziele erreichen können und übernehmen für Sie dabei sämtliche Aufgaben rund um Ihren Verkauf.

So läuft ein Verkauf über Ihren Immobilienmakler Hamburg ab:

Kruse & Co. bietet Ihnen einen Rundum-Service für den Verkauf
und die Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg und dem südlichen Teil des Kreises Stormarn.

Kostenlose Erstberatung

In einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Wir besichtigen die Immobilie  sowie die Ihnen vorliegenden Objektunterlagen und besprechen Ihre Ziele und Wünsche. Selbstverständlich beantworten wir Ihnen  alle Ihre Fragen rund um den Immobilienverkauf. Nach dem Termin ermitteln wir für Sie den Marktwert sowie das Potenzial Ihrer Immobilie und stellen Ihnen das Ergebnis zur Verfügung, sodass Sie eine fundierte Basis für Ihre weiteren Entscheidungen haben.

Verkaufsvorbereitung

Nachdem Sie sich für die Vermarktung über uns entschieden haben, besorgen wir alle fehlenden Dokumente für den Verkauf und richten Ihre Immobilie für die bestmögliche Präsentation her. Wir erstellen hochwertige Fotoaufnahmen, schreiben das Exposé und arbeiten die Grundrisse auf. Dabei nutzen wir die modernste Technik von der Spiegelreflexkamera bis hin zum Quadrocopter für Luftbilder. Wenn wir alle Unterlagen zusammengestellt haben erhalten Sie diese zu Ihrer Durchsicht.

Vermarktung

Wir veröffentlichen Ihre Immobilie zunächst exklusiv für unsere vorgemerkten Kunden. 24 Stunden später stellen wir Ihre Immobilie dann auf die wichtigsten Immobilienportale. Nach Absprache führen wir gerne weitere Werbemaßnahmen wie z.B. Verkaufsschilder, Flyerwerbung, Printanzeigen oder Open-House Veranstaltungen durch. Wir vereinbaren Objektbesichtigungen mit qualifizierten Interessenten und führen für Sie die Verkaufsverhandlungen. Selbstverständlich informieren wir sie kontinuierlich über alle Aktivitäten und Fortschritte.

Abschluss

Wenn der passende Käufer für Ihre Immobilie gefunden ist, lassen wir einen rechtssicheren Kaufvertrag erstellen und sprechen diesen gemeinsam mit Ihnen durch. Zu dem dann vereinbarten Beurkundungstermin begleiten wir Sie selbstverständlich persönlich. Anschließend überwachen wir die Kaufpreiszahlung und führen mit Ihnen gemeinsam die Übergabe an den Käufer durch. Sollten nach der Übergabe noch irgendwelche Fragen aufkommen, so bleiben wir gerne stets an Ihrer Seite.

Home Staging – Der Verkaufsturbo

Die Verkaufsvorbereitung Ihrer Immobilie ist von großer Bedeutung, denn ob einem Interessenten Ihre Immobilie gefällt, wird dieser automatisch in den ersten paar Sekunden der Besichtigung entscheiden.

Für die optimale Präsentation von Verkaufsimmobilien wird zu den herkömmlichen Maßnahmen das sogenannte Home Staging immer beliebter. Home Staging ist eine Marketingmaßnahme, die Ihre Immobilie in das rechte Licht rückt und stark verkaufsfördernd wirkt, ohne mögliche Mängel zu vertuschen. Dabei wird die Immobilie mit den vorhandenen Mitteln hergerichtet oder mit Leihmöbeln und zusätzlichen Accessoires ausgestattet. Home Staging ist in anderen europäischen Ländern und Amerika bereits nicht mehr wegzudenken und findet auch in Deutschland immer mehr Bedeutung. Zusätzlich zeigen Studien, dass durch Home Staging ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis erzielt und die Vermarktungszeit stark reduziert werden kann.

Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Immobilie auf .

Das sagen unsere Kunden

Kruse & Co.  – Ihr Immobilienmakler in Hamburg!