Der Verkauf einer Immobilie kann verschiedene Gründe haben. Du musst aus beruflichen Gründen aus Deinem Zuhause ausziehen. Das Haus ist zu groß oder zu klein geworden oder Du hast eine Immobilie geerbt und selber keine Verwendung gefunden. Aus welchem Motiv auch immer Du Deine Immobilie verkaufen möchtest – als Immobilienverkäufer wünscht Du Dir schnell, mit höchster Sicherheit und zum besten Preis zu verkaufen.

Ablauf deines Verkaufs

Erstberatung

In einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Gespräch lernst Du uns und wir Deine Immobilie kennen. Wir schauen uns die Immobilie sowie die vorliegenden Objektunterlagen an und besprechen Deine Ziele und Wünsche für den Verkauf. Nach dem Termin ermitteln wir den Marktwert und stellen Dir das Ergebnis zur Verfügung, sodass Du eine fundierte Basis für Deine weiteren Entscheidungen hast.

Vorbereitung

Nachdem Du Dich für die Vermarktung über uns entschieden hast, besorgen wir alle noch fehlenden Dokumente und Objektinformationen und richten Deine Immobilie und die Objektunterlagen für die bestmögliche Präsentation her. Wir erstellen hochwertige Fotoaufnahmen, das Exposé und arbeiten die Grundrisse auf. Dabei kommt die modernste Technik von der Spiegelreflexkamera, über unsere 360° Kamera bis hin zur Drohne für Luftbilder zum Einsatz. Wenn wir alle Verkaufsunterlagen zusammengestellt haben erhältst Du diese zur Durchsicht und Freigabe.

Vermarktung

Wir präsentieren Deine Immobilie unseren vorgemerkten Kunden und veröffentlichen sie auf allen gängigen Immobilienportalen. Des Weiteren präsentieren wir Deine Immobilie über unsere Social Media Kanäle. Nach Absprache führen wir gerne weitere Werbemaßnahmen wie z.B. Verkaufsschilder, Flyerwerbung, Printanzeigen oder Open-House Veranstaltungen durch. Wir vereinbaren Objektbesichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten und führen für Dich die Verkaufsverhandlungen.

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Abschluss

Wenn der passende Käufer für Deine Immobilie gefunden ist, lassen wir einen rechtssicheren Kaufvertrag erstellen und sprechen diesen gemeinsam durch. Zu dem vereinbarten Notartermin begleiten wir Dich selbstverständlich. Anschließend überwachen wir die Kaufpreiszahlung und führen mit Dir die Übergabe an den Käufer durch. Sollten nach der Übergabe noch Fragen aufkommen, so bleiben wir stets an Deiner Seite.

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Unsere Leistungen für deinen erfolgreichen Verkauf

Marktgerechte Bewertung
Beschaffung aller Objektunterlagen
Organisation des Energieausweises
Inserate in allen großen Portalen
Professionelle Fotoaufnahmen
Social Media Marketing (Facebook/Instagram/Youtube)
Diskrete Vermarktung (auf Wunsch)
Hochwertiges Exposé (Print/PDF)
Aufbereitung aller Objektgrundrisse
Luftbildaufnahmen (Fotos und Videos)
Objektvideos für die emotionale Ansprache der Interessenten
360° Rundgänge / 3D-Modelle
Home Staging für die optimale Präsentation (optimal bei leeren Immobilien)
Einrichtung von Musterwohnungen (Neubauprojekte)
Open House Veranstaltungen (auf Wunsch)
Verkaufsschilder / Banner / Bauschilder
Flyerwerbung in der Nachbarschaft
Wir vertreten dich in den Vertragsverhandlungen
Kaufvertragsbesprechung und Begleitung der Beurkundung
Übergabe der Immobilie an den Käufer
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