Immobilienmakler für
Hamburg und Stormarn

Willkommen bei Kruse & Co.

Kruse & Co. begleitet Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Hamburg und Stormarn – persönlich, fundiert und mit einem festen Ansprechpartner.

Ich, Marco Kruse, bin seit 2009 als Immobilienmakler tätig und verbinde langjährige Verkaufserfahrung mit meiner Sachverständigenkompetenz. So beginnt der Immobilienverkauf nicht mit einem beliebigen Wunschpreis, sondern mit einer fundierten Bewertung und einer realistischen Preisstrategie.

Von der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen über die hochwertige Vermarktung und die Besichtigungen bis zur Verhandlung, zum Notartermin und zur Übergabe nehmen wir Dir die organisatorische Arbeit rund um den Verkauf weitgehend ab.

Wenn aus einer Immobilie eine wichtige Entscheidung wird

Nicht jeder Immobilienverkauf beginnt einfach mit dem Wunsch, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. Häufig verändert sich die persönliche Lebenssituation – und damit die Frage, ob die bisherige Immobilie noch zum eigenen Leben passt.
Gerade dann geht es nicht nur um einen guten Verkaufspreis. Es geht auch um Sicherheit, Entlastung und einen Ansprechpartner, der die nächsten Schritte verständlich erklärt und den gesamten Verkaufsprozess zuverlässig begleitet.

So läuft Dein Immobilienverkauf mit Kruse & Co. ab

Schritt 1 – Persönlich kennenlernen und Immobilie bewerten – Marco Kruse besichtigt Deine Immobilie persönlich, prüft die vorhandenen Unterlagen und bespricht mit Dir Deine Situation, Deine Ziele und den gewünschten Zeitrahmen.
Anschließend erfolgt die Wertermittlung und die Entwicklung einer realistischen Preisstrategie. Dabei fließen neben der Immobilie selbst auch regionale Marktdaten und geeignete Vergleichsdaten in die Einschätzung ein.

Schritt 2 – Unterlagen beschaffen und Verkauf vorbereiten – Wir prüfen, welche Unterlagen bereits vorhanden sind und welche noch benötigt werden. Fehlende Dokumente beschaffen bzw. organisieren wir für Dich.
Parallel bereiten wir Deine Immobilie für die Vermarktung vor. Dazu gehören je nach Objekt unter anderem professionelle Fotos, Grundrisse, Exposé, Video, 360°-/3D-Aufnahmen, Drohnenbilder und gegebenenfalls Home Staging.
Bevor die Vermarktung startet, erhältst Du die Verkaufsunterlagen zur Durchsicht und Freigabe.

Schritt 3 – Vermarkten, Interessenten betreuen und verhandeln – Wir veröffentlichen Deine Immobilie über die geeigneten Immobilienportale, unsere Website und weitere Vermarktungskanäle. Ergänzend können beispielsweise Social Media, Verkaufsschilder oder Nachbarschaftsflyer eingesetzt werden.
Besichtigungen werden persönlich durchgeführt. Angebote und Rückmeldungen besprechen wir mit Dir und führen die anschließenden Preisverhandlungen in enger Abstimmung.

Schritt 4 – Kaufvertrag, Notar und Übergabe – Ist der passende Käufer gefunden, koordinieren wir die nächsten Schritte bis zum Kaufvertrag und stimmen den Notarprozess mit den Beteiligten ab.
Wir begleiten Dich zum Notartermin, behalten die weiteren Schritte im Blick und führen anschließend gemeinsam mit Dir die Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe durch.